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游乐设备选址误区,你中招了吗?

发布日期:2018-04-16 作者: 点击:

投资有风险,投资需谨慎。任何投资这两名话,永不过时。在投资游乐设备行业时,郑州强力游乐设备小编教你避开选址雷区。

一、莫慌莫急

套用一句古话说:心急吃了不热豆腐。投资这事从来都谨小慎微的进行。初涉儿童乐园行业的投资者,在乐园选址上大多是看看备选地址人气高不高?人流量大不大?一旦符合他们心目中的条件,“我认为”,“我觉得”就来了,然后心头一热,就这里了。结果草率开店,个把月后关店走人,实在可惜。这种乐园选址的方式非常匆忙、草率,却又普遍存在。乐园开业后,要么达不到预想的效果,要么关闭走人,投资打了水漂。

二、要做周祥的市场调研。

投资者错误的认为对当地的各方面情况都了如指掌。不愿浪费更多的时间去进行一些琐碎的市场调查和分析工作。没有详细数据的支撑,做任何事情,先分析人,分析我们针对的客户群体。室内儿童乐园的客户群体可分为固定客户和流动客户,固定客户,是室内儿童乐园的相对稳定的营收来源;流动客户,则随机性大,很难预估。一般来说,室内儿童乐园首先要争取的是固定客源,没有固定客源,你的乐园很难去持续经营。在掌握了固定客源的前提下,我们再去努力争取流动性客源,乐园的人气才会越来越旺。

三、人流量大,不见得就是你的客户群体

人多流量大是好的,但值得考虑的是人流量有多大的比例是你的潜在的客户群体。先分析分析社区这块大蛋糕。社区分为三种类型:老社区、年轻社区、新社区。

  老社区:90年代建设的社区,犹豫年轻人结婚成家迁出,导致年青人及孩子数量减少,人口向老龄化发展,此类社区消费能力不强;

  年青社区:2000年以后投资建设的住宅区,老中青幼并存,人口比重均衡,多元化消费需求,此类社区消费能力平稳;

  新社区:2010年以后投资兴建的社区,多以年青人居住为主,孩子数量较多,文化生活、户外活动比较多,具备很强的消费能力。

  入住率较高的新社区无疑是室内儿童乐园的重点追求的区域,年青社区次之,至于老社区,基本可以忽略。

  选择社区型商圈,要求乐园的黏性强,乐园要有延续性的运营能力,对于乐园内涵要求较高;而选择流动型商圈投资,投资不宜过大,要做好利益回报周期长的心理准备。

  做好以上的选址分析后,投资者还需对附近的竞争对手、儿童业态、母婴玩具店、儿童培训、儿童餐饮等情况有所了解,掌握的情况越全面,数据越精准,投资儿童乐园的风险就会越低。宁愿多花一些时间和精力在乐园选址上,不要为了赶开业而匆匆选址。只要选对地点,对室内儿童乐园的持续经营有事半功倍的效果。

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